未開発土地投資とは?

未開発土地投資とは、綿密な土地調査・分析を元に、今後の成長が見込まれる地域において土地を安価で購入し、開発の流れが押し寄せ、その土地の需要が高まってくるまで保有するという投資及び戦略です。

適切な買収オファーを受領した際に、土地所有者は土地を売却します。

未開発地の売却先は主にデベロッパーや建売業者です。

レバリッジを利かさない買収戦略により、時間のリスクに対応することができます。

土地購入者は土地所有権の権原証書と権原保険証書を受領します。

プロジェクトの未開発地への投資は、とてもシンプルなことが魅力です。

本来、このような投資手法は、機関投資家やデベロッパーに限られたものでしたが、土地を共同所有することによって、個人の参入を可能としています。